Ένα ενιαίο ψηφιακό «αρχείο» για κάθε ακίνητο της χώρας σχεδιάζει το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με στόχο να συγκεντρώσει πληροφορίες που σήμερα βρίσκονται διάσπαρτες σε διαφορετικά μητρώα και υπηρεσίες και να απλοποιήσει τις συναλλαγές για ιδιοκτήτες και επαγγελματίες.
Το έργο, που είχε αρχικά σχεδιαστεί ως Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, προχωρά πλέον ως Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων, ένα ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα που θα συγκεντρώνει νομικά, φορολογικά, πολεοδομικά, διοικητικά, δασικά και ενεργειακά δεδομένα για κτίρια, οικόπεδα και άλλες ιδιοκτησίες.
Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης έχει προχωρήσει σε πρόσκληση για την υλοποίηση του έργου, συνολικού προϋπολογισμού 3,72 εκατ. ευρώ. Η προθεσμία υποβολής προτάσεων έχει οριστεί για τις 30 Νοεμβρίου 2026.
Η νέα πλατφόρμα θα λειτουργεί μέσω του gov.gr και δεν θα απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να καταχωρίζουν από την αρχή πληροφορίες που υπάρχουν ήδη στο Δημόσιο. Αντίθετα, θα αντλεί στοιχεία από διαφορετικές βάσεις δεδομένων, μεταξύ άλλων της ΑΑΔΕ, του Ελληνικού Κτηματολογίου, του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) και του ΔΕΔΔΗΕ.
Κεντρικό αναγνωριστικό θα αποτελεί ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ώστε οι πληροφορίες που αφορούν το ίδιο ακίνητο να συνδέονται μεταξύ τους.
Στον Ενιαίο Κόμβο προβλέπεται να συγκεντρώνονται οι ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου, οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από τις δηλώσεις Ε9, οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχεία ασφαλιστηρίων συμβολαίων που συνδέονται με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, πολεοδομικές άδειες, καθώς και πληροφορίες από κτηματολογικά γραφεία και υποθηκοφυλακεία.
Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να βλέπουν συγκεντρωμένα τα διαθέσιμα στοιχεία των ακινήτων τους και, μέσω ψηφιακής συναίνεσης στο gov.gr, να επιτρέπουν την πρόσβαση στις απαραίτητες πληροφορίες όταν πραγματοποιούν κάποια συναλλαγή.
Πρόσβαση, με τα αντίστοιχα δικαιώματα, θα μπορούν να έχουν και επαγγελματίες όπως συμβολαιογράφοι, δικηγόροι και μηχανικοί. Στόχος είναι να περιοριστεί η επανειλημμένη προσκόμιση των ίδιων δικαιολογητικών και να επιταχυνθούν διαδικασίες που σήμερα απαιτούν αναζήτηση στοιχείων από διαφορετικές υπηρεσίες.
Ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων θα διασυνδέεται με το Ελληνικό Κτηματολόγιο και το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων της ΑΑΔΕ, δημιουργώντας ένα ευρύτερο ψηφιακό περιβάλλον για την ακίνητη περιουσία.
Με την ολοκλήρωση του έργου, μεταβιβάσεις και άλλες πράξεις που αφορούν ακίνητα αναμένεται να γίνονται ταχύτερα, καθώς μεγάλο μέρος των απαιτούμενων πληροφοριών θα μπορεί να αναζητείται ηλεκτρονικά από τις ήδη υπάρχουσες βάσεις δεδομένων, αντί να συγκεντρώνεται κάθε φορά ξεχωριστά από τον ιδιοκτήτη.
