Πατήστε παρακάτω να ακούσετε το άρθρο (GR)
Click below to listen to the article (EN)
Η ελληνική κυβέρνηση προχωρά σε αλλαγές που κάνουν πιο εύκολη τη διαδικασία για όσους ζουν στο εξωτερικό και θέλουν να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα, πραγματοποιώντας παράλληλα σημαντική επένδυση στη χώρα.
Με νέα απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ολοκληρώνουν τη διαδικασία πιο απλά, με λιγότερη γραφειοκρατία και σαφέστερες προθεσμίες.
Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE, ταχυδρομικά ή με προσωπική παρουσία στην αρμόδια υπηρεσία, έπειτα από ραντεβού.
Όσοι μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου μπορούν, ανάλογα με την ημερομηνία άφιξής τους, να επιλέξουν αν το ειδικό φορολογικό καθεστώς θα ισχύσει από το ίδιο ή από το επόμενο φορολογικό έτος. Τα απαραίτητα δικαιολογητικά μπορούν να κατατεθούν έως τις 31 Οκτωβρίου.
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα που δεν ήταν φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας τα περισσότερα από τα τελευταία οκτώ χρόνια και αποφασίζουν να επενδύσουν τουλάχιστον 500.000 ευρώ στη χώρα. Η επένδυση μπορεί να αφορά αγορά ακινήτων, συμμετοχή σε επιχειρήσεις ή άλλες μορφές επενδύσεων και πρέπει να ολοκληρωθεί μέσα σε τρία χρόνια.
Σε όσους γίνουν δεκτοί στο πρόγραμμα επιβάλλεται ένας σταθερός ετήσιος φόρος 100.000 ευρώ για τα εισοδήματα που αποκτούν στο εξωτερικό, ανεξάρτητα από το ύψος τους. Αν στο ίδιο καθεστώς ενταχθούν και μέλη της οικογένειάς τους, ο φόρος αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον πρόσωπο.
Η δυνατότητα αυτή μπορεί να επεκταθεί στον ή στη σύζυγο, στα παιδιά και στους γονείς του επενδυτή, είτε από την αρχή είτε σε μεταγενέστερο στάδιο.
Οι νέες ρυθμίσεις εφαρμόζονται τόσο στις νέες αιτήσεις όσο και σε όσες βρίσκονται ήδη υπό εξέταση, καθώς και σε υποθέσεις του φορολογικού έτους 2026 στις οποίες δεν έχει ακόμη καταβληθεί ο προβλεπόμενος φόρος.
Με τις αλλαγές αυτές, η ΑΑΔΕ επιδιώκει να απλοποιήσει τις διαδικασίες και να κάνει πιο ελκυστική την Ελλάδα για επενδυτές και Έλληνες του εξωτερικού που εξετάζουν το ενδεχόμενο να επιστρέψουν ή να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στη χώρα.
